Excelente Lote de 480 m² (12 x 40 m) – Gran Potencial Residencial | Temperley <br><br>Oportunidad para desarrolladores, constructores o particulares que buscan un terreno de dimensiones superiores al estándar en una zona consolidada de Temperley (Rivadavia al 800).<div><br></div><div>Con un frente excepcional de 12 metros, la propiedad ofrece una gran versatilidad arquitectónica tanto para el desarrollo de unidades residenciales tipo dúplex/PH como para la construcción de una residencia particular con amplio parque.</div><div><br></div><div>Medidas y Zonificación</div><div><br></div><div>Superficie total: 480 m²</div><div><br></div><div>Frente: 12 metros</div><div><br></div><div>Fondo: 40 metros</div><div><br></div><div>Zonificación: R3-1</div><div><br></div><div>Indicadores urbanísticos: FOS 0.6 | FOT 0.7</div><div><br></div><div>Estado del Inmueble y Servicios</div><div><br></div><div>Cuenta con una construcción semi-demolida de aproximadamente 90 m² cubiertos a retirar o reciclar.</div><div><br></div><div>La zona dispone de infraestructura completa de servicios (red eléctrica, gas natural, cloacas y agua).</div><div><br></div><div>Servicio de agua corriente actualmente conectado e instalado.<br><br>Condiciones:&nbsp;<br><br>Venta directa, libre de gastos para la parte vendedora.</div><div><br></div>

Matrículas Profesionales:

C.M.C.P.L.Z. mat. 4253
C.M.C.P.L.Z. mat. 4335